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老舊小區改造升級將面臨以下挑戰
發(fā)布日期：2021-01-16 今年新冠疫情的爆發(fā)暴露了老舊小區在防控疫情的短板，這些短板普遍存在老舊小區因建設時(shí)間長(cháng)而日益凸顯的安防基礎設施沒(méi)有及時(shí)升級、設施老化而失效，以及沒(méi)有及時(shí)替換等弊端，而這些問(wèn)題導致了疫情防控工作無(wú)法正常實(shí)施，也是吉林省舊樓改造加裝電梯所要面臨的挑戰：
第一、安防設施老化失效。
老舊小區設施過(guò)了年保，無(wú)人維護，年久失修，如老舊小區大部分的門(mén)禁系統形同虛設，攝像頭多處損壞，攝像頭出現畫(huà)面黑屏或雪花等等情況，這將增加小區安全的不穩定性，容易讓不法分子鉆空子。
第二、人員無(wú)法有效監管
由于安防基礎設備無(wú)法使用，陌生人可以隨意出入小區，造成小區人口流動(dòng)性增加，傳統安保水平較弱，物業(yè)工作人員難度大，無(wú)法有效監管的情況，容易引發(fā)安全隱患。
第三、物業(yè)缺乏系統管理
由于無(wú)法借用新型智能設備形成一套完整有效地的系統管理，物業(yè)難以為居民提供優(yōu)質(zhì)便利的服務(wù)，容易導致物業(yè)和小區溝通存在隔閡。
以上存在的問(wèn)題僅僅只是冰山一角，看似問(wèn)題不大，但想要開(kāi)展對老舊小區改造工作還存在不小挑戰，拋開(kāi)成本問(wèn)題，在建設施工過(guò)程也存在一定難度，例如線(xiàn)路布置，入戶(hù)難題，尤其是門(mén)禁系統、對講系統等設備需要入戶(hù)進(jìn)行協(xié)調，帶來(lái)了更多的工作量，工期也無(wú)法預估，增加了人工成本和時(shí)間成本。
雖然老舊小區改造存在著(zhù)不小挑戰和難題，但老舊小區是智慧城市建設更新重要一環(huán)，勢在必行，如今在利好政策的推動(dòng)下，各地政府在響應和號召，越來(lái)越多的企業(yè)在不斷參與，進(jìn)程不斷在推進(jìn)，即便疫情讓進(jìn)程按下暫停鍵，但在我國控制疫情，更重要的是在這大背景的推動(dòng)下，一切水到渠成，朝著(zhù)更好的結局發(fā)展。
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